• In Vlaanderen is 74% eigenaar van zijn pand. De anderen huren.

    Volgens vastgoedonderzoeksbureau Stadim zijn er vier factoren die de prijs voor vastgoed in België mee opwaarts bepalen.

    1. Inflatie: Vastgoed heeft reeds bewezen dat het inflatie kan weerstaan, zolang de lonen worden geïndexeerd. Vastgoedbelegeerd willen vaak investeren in iets dat de inflatie volgt of compenseert, zowel op het vlak van huur als verkoopwaarde (indien het om vastgoed gaat).

    2. Koopkracht: Door de toename van tweeverdieners in ons land, is de koopkracht sinds 1983 gestegen met liefst 58% op gezinsniveau.

    3. Intrest: Dankzij de duikvlucht van de hypothecaire intresten, kunnen we tegenwoordig liefst 112% meer lenen dan in de jaren 80. Dat is meer dan het dubbele.

    4. Duurtijd lening: Vroeger bedroegen de termijnen tussen 15 en 20 jaar. Intussen kunnen we lenen tussen de 20 en 25 jaar wat het mogelijk maakt om meer te betalen voor een pand.


    bron: Knack